Metodologia
A metodologia aplicada terá como objetivo a interação entre o conceito técnico (normas), alinhadas ao objetivo prático (elaboração da planilha FRE), firmados nos pilares que regem o negócio, sendo custo, tempo e qualidade! Logo, o maior objetivo é a interação entre os participantes na troca de experiências e know-how do core-business como um todo (bases da incorporação, projetos, orçamento, planejamento e análise financeira sobre o negócio).
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Objetivo
O treinamento tem como objetivo a explanação conceitual e a elaboração prática de uma proposta de financiamento de empreendimento imobiliário (planilha FRE – Ficha Resumo do Empreendimento), conforme todas as premissas e definições determinadas pelo órgão financiador (Caixa Econômica Federal), assim como demonstrar todos os passos que antecedem a estruturação na negociação comercial entre a pessoal jurídica e a instituição bancária.
Abordaremos também tópicos como:
• Partes interessadas (Solicitante, Intermediador/Representante/, Financiador);
• Elegibilidade (Ou seja, à quem é destinado tal linha de crédito);
• Valor financiado (Limites de contratação e/ou contra-partida solicitante);
• Prazo e modo de pagamento (Montante financiado);
• Sustentabilidade (Viabilidade e incentivo de tecnologias ambientais);
• Restrições (Limitações do solicitante e cenários de risco no decorrer do processo construtivo).
Conteúdo Programático
– Introdução: Visão Geral, o que é, vantagens e como contratar;
– Quem são as partes envolvidas no processo técnico (Incorporador, Projetos, Orçamento, Planejamento e Elaboração de proposta comercial);
– Compreendendo e desenvolvendo a FRE (Planilha Ficha Resumo do Empreendimento);
– Compreendendo e desenvolvendo a PLS (Planilha de Levantamento de Serviços – Medição);
– Análise e mitigação de riscos (Modelagem, Execução e Acompanhamento do processo executivo);
– Considerações finais.