INTRODUÇÃO:
- O EVTL - Estudo de Viabilidade Técnica e Legal é desenvolvido para identificar os procedimentos necessários à regularização de um determinado imóvel.
- A partir do EVTL, é possível antecipar todas as etapas do processo de aprovações, prever prazos e desenhar fluxogramas, incluindo a interdependências entre os órgãos públicos envolvidos.
- Além disso, com o EVTL, verificamos se a área estudada possui problemas que possam inviabilizar a ocupação ou construção do empreendimento?.
- Oferecer um panorama geral sobre a documentação exigida para análise segura de ocupação e manutenção da edificação, bem como características e legislação básica, são as propostas do curso de EVLT - Estudo de Viabilidade Técnica e Legal.
- No curso vamos elaborar um EVTL, passo a passo com fluxograma.
- Engenheiros, arquitetos, administradores de empresa, entre outros profissionais que têm funções estratégicas e no dia a dia e interagem com a direção das empresas para a tomada de decisões. São pessoas que trabalham em sites corporativos, redes de varejo, condomínios empresariais, residenciais e shopping centers, entre outros.
O que você vai aprender
- Apresentação dos principais documentos existentes de uma edificação, bem como à sua manutenção e usabilidade, responsabilidade;
Como irá se beneficiar
- Entenderá quando considerar uma edificação em situação regular e os riscos da ausência dos principais documentos.
Programa
Elaboração do estudo de viabilidade
Principais pontos levantados sobre os imóveis
?Identificação de documentos necessários
Detalhes e cuidados importantes
Legislações aplicáveis:
Código de Obras e Edificações
Lei de Uso e Ocupação do Solo
Plano Diretor
Geosampa
Gestão Urbana
Cadastro de regularidade
Multas e débitos
Histórico de aprovações
Melhoramento viário
Cia loteadora
Patrimônio Histórico
Contaminação do solo