- Cada participante deverá trazer o seu notebook para acesso a apostila digitalizada - e com o programa Excel instalado.
- Forma de apresentação:
- Aula interativa com recursos áudio visuais.
- Exemplos e casos práticos
- Exercícios em sala.
- Profissionais militantes ou iniciantes em trabalhos relacionados em avaliação de imóveis rurais.
- Passar aos participantes o conhecimento da avaliação rural.
*Temas* a serem discutidos durante as aulas:
• Estudo da norma em vigor
• Procedimentos de excelência
• Perícia Judicial
• Fluxograma da Prova Pericial
• Metodologia Aplicável (com exemplos)
• Método Comparativo Direto. Exemplos.
• Método Involutivo. Exemplos.
• Método Evolutivo. Exemplos.
• Método da Capitalização da Renda. Exemplos.
• Método da Quantificação de Custo. Exemplos.
• Atividades Básicas em Avaliação de Imóveis Rurais.
• Avaliação de Benfeitorias
• Reprodutivas (culturas, pastagens e reflorestamentos comerciais). Casos práticos.
• Não Reprodutivas (construções, obras de melhorias das terras). Casos práticos.
• Cálculo de Graus de Fundamentação e Precisão - metodologia e prática.
• Reserva Legal / Área de preservação Permanente
• Avaliação de Florestas Nativas.
• Avaliação de Equipamentos, Maquinários e Semoventes. Exemplos.
• Depreciação de área remanescente em servidões ou desapropriações - metodologia. Exemplos.
• Tratamento dos dados: método científico (inferência – com Excel e Infer32) e clássico (fatores). Casos práticos e exemplos.
• Laudos de Avaliação – Roteiro.