- PROJETO DE RESIDÊNCIAS - ( PRESENCIAL - Y )

• Prezado (a) Profissional:

   

  GERSON CURSOS confirma o agendamento deste curso sobre

  “PROJETO DE RESIDÊNCIAS” – na sua versão   “PRESENCIAL”   – sob a gestão, a supervisão,

  a responsabilidade e a administração da YCON FORMAÇÇÃO CONTINUADA - EAD.

   

  - Forma de inscrição e pagamento:

    - Clique em    FAZER INSCRIÇÃO   no inicio da página, preencha a ficha com os seus dados pessoais e profissionais e aguarde um contato por e-mail do Sr. Eduardo – que é o gestor da YCON EAD, ele fará o registro da sua participação e também fará os ajustes para o seu pagamento à vista ou parcelado e também as demais providencias necessárias para sua participação no curso.

   

  - Local do Curso:

    - YCON – Formação Continuada

    - Rua Fidalga, 27 – Vila Madalena – 05432-070 - SÃO PAULO / SP.

   

  - Data do curso:

     – Dias 29 e 30 de Novembro de 2024

   

  - Horário do curso:

    - Sexta Feira - Das 19h00min as 23h00min.

    - Sábado – Das 09h00min as 18h00min

   

  - Carga Horária: 12h00min

   

  - Valor do investimento: - R$: 550,00 a vista ou parcelado.

   

  - Condição especial de pagamento:

    - Valor à vista em até 6x sem juros ou em até 18x com juros de 2,99% a.m.

   

  - Formas de Pagamento: - Transferência bancária, cartão de crédito e boleto bancário.

   

  - Descontos Especiais:

    - 10% de desconto: Profissionais em grupo de duas pessoas.

    - 20% de desconto: Estudantes de Graduação e Professores.

    - Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se tanto ao preço a vista como às parcelas.

    - Consulte desconto para grupos de três ou mais pessoas.

   

  - Incluso no valor da inscrição:

    - Material didático completo em formato digital;

    - Emissão de certificado em formato digital.

   

  - Informações para hospedagem para o curso:

     - Clique no seguinte link: www.ycon.com.br/sugestoes-de-estadia

     - A escolha do hotel é uma opção pessoal, não temos responsabilidade alguma com algum problema que possa acontecer.

     - Detalhe Importante: Conforme consta em nosso regulamento no item 2.6, antes de tomar qualquer providencias para vir para o curso, como a compra de passagem aérea ou terrestre, antes de fazer uma reserva de hotel CONFIRME/CONSULTE por e-mail com a YCON EAD –  [email protected] – Fone: 11 9-5651-1608 / 11 3816-0441 com o Sr. Eduardo a realização do curso ou não para não ter problemas, embaraços ou prejuízos financeiros, caso o curso não se realize ou venha ser transferido para uma nova data, isso porque em HIPÓTESE ALGUMA a YCON FORMAÇÃO CONTINUADA e/ou a GERSON CURSOS não farão qualquer tipo de ressarcimento ou compensação financeira – PORTANTO CONFIRME A REALIZAÇÃO DO CURSO ANTES DE SE DESLOCAR PARA SÃO PAULO PARA O CURSO.

  .-

• Objetivo

  - O projeto de residência é um assunto com muitos detalhes. Apesar de sua importância, é pouco explorado nas faculdades e isto causa problemas para os arquitetos e engenheiros, porque quando estes profissionais entram no mercado de trabalho o que mais têm para fazer é justamente o projeto, construção e reforma de residências.

  - Este curso pretende sanar esta lacuna, com dicas importantes para o profissional se sair bem em todas as etapas, desde o primeiro contato com o cliente até a entrega do trabalho, passando por outros tópicos como organização do trabalho, honorários e legislação. São apresentadas várias dicas para o desenvolvimento do projeto propriamente dito, em todas suas etapas, mostrando como prever e resolver os problemas mais comuns. Mostra como criar edificações residências confortáveis, seguras, econômicas e ecológicas.

• Programação

  Plano de aula

  1º módulo – Entendendo nosso cliente e estratégias para ser contratado

  • Quem é que projeta residências, arquiteto ou engenheiro civil? Qual é a diferença?

  • Porque o projeto de residência é diferente dos demais?

  • O que realmente é importante e prioritário?

  • Perfil do contratante de uma empresa de arquitetura e construção

  • Como obter dicas sobre as expectativas do cliente

  • Quais são as possibilidades de ser contratado?

  • Como é feito o encaminhamento para conquistar um novo cliente

  • Como conquistar o cliente e ser contratado?

  • Formas de apresentar uma proposta

  • Até que ponto devo trabalhar de graça?

  • Como conduzir uma apresentação de proposta

  • Fui contratado. E agora, como proceder?

  • Ficha de acompanhamento dos trabalhos

  • Ficha de controle de produção

   

  2º módulo – Estudando o caso e preparando o ambiente de trabalho

  • Montagem de um estudo de viabilidade

  • Requisitos legais – leis, decretos, normas e regulamentos que afetam o projeto e a construção de uma edificação

  • Coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupação

  • Recuos da edificação

  • Áreas e dimensões mínimas dos ambientes

  • Espaços livres para ventilação e iluminação

  • Aprovação nos órgãos públicos – Procedimentos para obter o Alvará de construção e depois o “Habite-se”

  • Características do local – O que observar e pesquisar em relação ao terreno

  • Entendendo o desejo e a expectativa do cliente (investidor ou proprietário)

  • Entrevista com o contratante (“briefing”) – método prático

  • Definindo o tipo de construção – comercial ou personalizada (feita sob medida)

  • Definindo o programa para uma construção comercial

  • Definindo o programa para uma construção personalizada pelos roteiros objetivo e subjetivo

  • Determinação do valor do investimento – custo, BDI e valor investido

  • Exemplo de estudo do valor a ser investido e conseqüente definição do escopo do trabalho.

   

  3º módulo – Montagem da proposta de serviços e desenvolvimento do projeto

  • Roteiro para montar proposta de fornecimento de projeto

  • Cálculo de honorários (dicas)

  • Cálculo de honorários pelo método da porcentagem

  • Parcelamento dos pagamentos

  • Projetos contratados por etapas

  • Montagem da proposta

  • Etapas de um projeto de edificação

  • Apresentação de um método para desenvolver o projeto

  • Técnica de projetação – Fora para dentro e dentro para fora

  • Pontos importantes a serem observados no projeto

  • Sistemas estruturais para residências e sua importância

  • Posição dos ambientes em relação ao Norte (orientação)

  • A importância de escolher bem os materiais para as paredes

  • Esquemas de ventilação natural

  • Controle dos ruídos

  • Medidas para aumentar a segurança

  • Medidas mínimas e formas de distribuição dos ambientes

  • Instalações elétricas

  • Instalação água e esgoto

   

  Observação: O curso aborda o projeto da EDIFICAÇÃO, com seus móveis e equipamentos, mas não detalha a parte de DECORAÇÃO.

• Público Alvo

  Público-alvo

  - Estudantes e recém-formados em arquitetura, engenharia civil e decoração que estejam procurando iniciar sua carreira profissional.

• Carga Horária

  12:00 H