- ENGENHARIA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS COM A METODOLOGIA DE HOMOGENEIZAÇÃO POR FATORES - ( PRESENCIAL - Y )


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Curso
- ENGENHARIA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS COM A METODOLOGIA DE HOMOGENEIZAÇÃO POR FATORES - ( PRESENCIAL - Y )
Data
De 02/09/2022 a 04/09/2022
Local
YCON FORMAÇÃO CONTINUADA
Cidade
SÃO PAULO / SP
Endereço
Rua Fidalga, 27 - Vila Madalena
Carga horária
20:00 H
Investimento
R$ 990,00
Como Chegar?
Ver no Mapa
CURSO PRESENCIAL
  • Prezado (a) Profissional:

     

    Gerson Martins Treinamentos Profissionais – GERSON CURSOS – com registro no CREA/PR sob nº 70.134 – confirma o agendamento deste curso sobre

    “ENGENHARIA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS COM A METODOLOGIA DE HOMOGENEIZAÇÃO POR FATORES”

    – na sua versão “PRESENCIAL” – sob a gestão, a supervisão, a responsabilidade e a administração da YCON FORMAÇÇÃO CONTINUADA - EAD.

     

    - Forma de inscrição e pagamento:

      - Clique em  FAZER INSCRIÇÃO  no inicio da página, preencha a ficha com os seus dados pessoais e profissionais e aguarde um contato por e-mail do Sr. Eduardo – que é o gestor da YCON EAD, ele fará o registro da sua participação e também fará os ajustes para o seu pagamento à vista ou parcelado e também as demais providencias necessárias.

     

    - Local do Curso:

      - YCON – Formação Continuada

      - Rua Fidalga, 27 – Vila Madalena – 05432-070 - SÃO PAULO / SP.

     

    - Data do curso:

       – Dias 02, 03 e 04 de Setembro de 2022

     

    - Horário do curso:

      - Sexta Feira - Das 19h00min as 23h00min.

      - Sábado - Das 09h00min as 18h00min.

      - Domingo – Das 09h00min as 18h00min.

     

    - Carga Horária: 20h00min

     

    - Valor do investimento: - R$: 990,00 a vista ou parcelado.

     

    - Condição especial de pagamento:

      - Valor à vista em até 6x sem juros ou em até 18x com juros de 2,99% a.m.

     

    - Formas de Pagamento: - Transferência bancária, cartão de crédito e boleto bancário.

     

    - Descontos Especiais:

      - 10% de desconto: Profissionais em grupo de duas pessoas.

      - 20% de desconto: Estudantes de Graduação e Professores.

      - Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se tanto ao preço a vista como às parcelas.

      - Consulte desconto para grupos de três ou mais pessoas.

     

    - Incluso no valor da inscrição:

      - Material didático completo em formato digital;

      - Emissão de certificado em formato digital.

     

    - Informações para hospedagem para o curso:

       - Clique no seguinte link: www.ycon.com.br/sugestoes-de-estadia

       - A escolha do hotel é uma opção pessoal, não temos responsabilidade alguma com algum problema que possa acontecer.

    - Detalhe Importante: Conforme consta em nosso regulamento no item 2.6, antes de tomar qualquer providencias para vir para o curso, como a compra de passagem aérea ou terrestre, antes de fazer uma reserva de hotel CONFIRME/CONSULTE por e-mail com a YCON EAD –  [email protected]  – Fone: 11 9-5651-1608 / 11 3816-0441 com o Sr. Eduardo a realização do curso ou não para não ter problemas, embaraços ou prejuízos financeiros, caso o curso não se realize ou venha ser transferido para uma nova data, isso porque em HIPÓTESE ALGUMA a YCON FORMAÇÃO CONTINUADA e/ou a GERSON CURSOS não farão qualquer tipo de ressarcimento ou compensação financeira – PORTANTO CONFIRME A REALIZAÇÃO DO CURSO ANTES DE SE DESLOCAR PARA SÃO PAULO PARA O CURSO.

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  • Objetivo

    Objetivo:

    - O curso de Engenharia de avaliação de imóveis urbanos com a metodologia de homogeneização por fatores trata dos aspectos técnicos da profissão do avaliador, no âmbito judicial e extrajudicial.

    - O exame realizado por um especialista legalmente habilitado é requerido em diversas situações.

    - Além da necessidade oriunda do Judiciário, para suportar a decisão de um magistrado em questões que envolvam dúvidas sobre imóveis, há também uma grande diversidade de ocorrências que demandam a emissão de opinião tecnologicamente embasada (Laudo Pericial ou de Avaliação), a fim de dirimir dúvidas e resolver conflitos ainda na fase administrativa (extrajudicial).

    - Para compor esse seleto grupo de profissionais que estão credenciados a realizar tais tarefas, você deve possuir – além da habilitação legal profissional – o domínio de certas técnicas que serão abordadas neste programa de qualificação profissional.

    - A legislação relacionada vem exigindo cada vez mais vistorias em edificações.

    - Um grande e novo nicho de atuação profissional está surgindo e tende a se consolidar.

  • Programação

    Conteúdo Programático:

    - Modulo l

    Engenharia de Avaliações;

    Introdução e Conceito

    - Modulo II

    Normas para avaliação

    Avaliação

    Conceito de bens e Propriedades

    Classificação dos imóveis urbanos ( conforme NBR 14653-2)

    Avaliação

    Legislação, características da Região, Terreno, da edificação e Benfeitorias;

    - Modulo III

    Vistoria

    Determinação do Valor de Mercado de um lote urbano

    Método Comparativo de Dados de Mercado

    Tratamento por fatores

    Pesquisa dos elementos, identificação dos elementos, zonas homogenias de valor

    Analise e homogeneização dos elementos comparativos

    Fatores e Forma

    - Modulo IV

    Avaliação de Construções – Método da quantificação de Custo

    Custo unitário básico de edificações – Sinduscon – Pini

    - Modulo V

    Depreciação de construções

    Vantagem da coisa feita ( método evolutivo)

    - Modulo VI

    Exemplos Práticos dos Métodos de Avaliação

    Fundamentos Práticos

    Lista de exercícios

    Planilhas eletrônicas

    Modelo de Laudo de Avaliação

    Norma para avaliação de imóveis Urbanos – IBAPE-SP/2011

    Valores de Edificações de Imóveis urbanos – VEIU 2017

     

    Recomendações

    - Sugere-se a leitura da norma de avaliação ou Experiência básica sobre o assunto para melhor aproveitamento.

     

    Materiais necessários que o aluno deverá trazer

    - Trena, calculadora e notebook (para utilização de planilhas).

  • Público Alvo

    Público-alvo:

    - O Curso é extremamente valioso para os profissionais de Engenharia, Arquitetura, Agrônomos e Topógrafos;

    - Tecnólogos de todas as especialidades;

    - Profissionais atuantes na atividade de Pericia de Engenharia e Avaliação ou que desejam iniciar na mesma;

    - Estudantes destas áreas no último ano da faculdade que queiram aprofundar no assunto para entregar seu trabalho de conclusão de Curso (TCC) ou Monografia;

    - Todos os profissionais que desejam se atualizar no assunto, ou que estejam em busca de novos desafios, procurando se atualizar, e buscar novos conceitos teóricos e práticos de Engenharia de avaliação de Imóveis Urbanos.

  • Carga Horária

    20:00 H